グリーンビューニュー川口

  • 埼玉県川口市朝日一丁目

  • 埼玉高速鉄道 / 川口元郷駅 徒歩14分

  • 1978年築 / 11階建 / 240戸 / SRC造

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価格偏差値

57.7
割安

推定相場価格より15.9%割安

販価
1,999万円
35.9万円/㎡
相場
2,377万円
42.6万円/㎡
902
1,885
2,869
3,852
AI査定結果
推定相場価格
2,377万円
42.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,885万円〜2,869万円
33.8万円/㎡〜51.5万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2025年12月16日
グリーンビューニュー川口
1,999万円（35.9万円/㎡）/ 8階 / 55.74㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は31.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/041,490万円26.7万円8階 55.74㎡ 3DK西
2025/12/031,999万円35.9万円8階 55.74㎡ 2LDK+S西
2025/12/021,999万円35.9万円8階 55.74㎡ -西
2025/11/222,150万円38.6万円8階 55.74㎡ 2LDK+S西
2025/10/221,680万円30.1万円8階 55.74㎡ 3DK西
2025/10/171,580万円28.3万円10階 55.74㎡ 2LDK西
2025/09/021,780万円31.9万円8階 55.74㎡ 3LDK西
2025/09/022,150万円38.6万円8階 55.74㎡ -西
2025/05/201,980万円36.0万円1階 55㎡ 3LDK西
2025/04/021,500万円26.9万円1階 55.74㎡ 3LDK西
2025/03/182,190万円36.5万円6階 60.01㎡ 3LDK西
2025/02/172,090万円34.8万円6階 60.01㎡ 3LDK西
2025/01/281,190万円19.9万円3階 59.7㎡ 3LDK東
2025/01/182,150万円38.6万円11階 55.74㎡ 2LK+S西
2024/12/181,850万円24.6万円1階 75.24㎡ 3LDK西
2024/08/131,980万円26.3万円1階 75.24㎡ 3LDK西
2024/08/061,380万円24.8万円4階 55.74㎡ 3DK西
2024/05/261,680万円30.1万円4階 55.74㎡ 3DK西
2024/03/292,180万円29.0万円1階 75.24㎡ 3LDK西
2024/03/112,380万円31.6万円1階 75.24㎡ 3LDK西
2024/01/261,880万円33.7万円4階 55.74㎡ 3LDK西
2024/01/201,680万円30.1万円1階 55.74㎡ 3LDK西
2023/12/271,780万円31.9万円1階 55.74㎡ 3LDK西
2023/12/161,980万円35.5万円4階 55.74㎡ 3LDK西
2023/11/262,180万円39.1万円4階 55.74㎡ 3LDK西
2023/07/081,880万円33.7万円1階 55.74㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は30.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/17
グリーンビューニュー川口
川口市朝日一丁目
川口元郷駅14分 1,999万円35.9万円55.74㎡2LDK+S8階 / 11階建 西1978年240戸SRC
2025/10/25南浦和パークハイツ
川口市大字芝
南浦和駅20分 1,830万円28.4万円64.4㎡3LDK11階 / 13階建 南西1981年249戸SRC
2025/12/16ウインザーハイム西川口
川口市上青木一丁目
西川口駅23分 1,588万円29.4万円54.05㎡2LDK4階 / 11階建 東1974年197戸SRC
2024/06/18青木町ハイツ1号棟
川口市中青木三丁目
西川口駅17分 1,699万円29.4万円57.76㎡2LDK3階 / 9階建 南東1974年191戸SRC
2025/06/11青木町ハイツ1号棟
川口市中青木三丁目
西川口駅17分 1,680万円29.1万円57.76㎡1LDK6階 / 9階建 北東1974年191戸SRC
2025/01/18グリーンビュー第3川口
川口市川口二丁目
川口駅8分 2,300万円37.0万円62.21㎡3LDK8階 / 11階建 南西1979年205戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.7%下落、川口市では15.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は川口市の平均と比較して3.5%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
31.5万円/㎡
前年比-7.7%
川口市
37.2万円/㎡
前年比-15.8%

マンション概要

マンション名グリーンビューニュー川口
所在地埼玉県川口市朝日一丁目
交通埼玉高速鉄道川口元郷駅徒歩14分
築年月1978年
階数11階建
総戸数240戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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